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失敗しないためのアドバイス・必ず適正価格で早期売却を

1.大手不動産会社から中小にいたる不動産会社の多くが、TEL・FAXによる査定を取り入れていますが、あくまでもTEL・FAX査定は目安で必ず室内を見てもらった上で、過去の売買事例などその査定額の根拠を示してもらうことが重要です。
2.不動産会社は売却の依頼を受けるために、この値段では売れないと思っていても、あなたが提示する値段を重視しようとします。なぜなら、売れなければ価格を下げればいいだけで、とりあえず売却依頼を受けることが重要だからです。高い価格をつければ売れ残るのはあたりまえです。売却は必ず適正価格で早期売却を!!

要注意
 高い査定金額を出してくれた会社が高い値段で売ってくれそうに思ってしまうことが多いのですが、高い査定を出した会社が高い値段で売ってくれるわけでも、あなたの住宅を高く評価している訳でもないのです。中には、売却依頼を受けるために、そういった売主の心理を逆手に取って高い査定金額を出す会社もあります。そういった会社の常套手段としては、高い金額で売却依頼を受けるだけ受けて、ろくな活動もせずに、しばらくしてから売却価格の値下げを申し入れてくるのです。注意しましょう!


当社では必ず周辺の成約事例を元に物件査定書を作成致します。
 もちろん査定は無料です!
 秘密は厳守いたしますので、お気軽にご相談ください!

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